成都市金牛區(qū)鎏林語閣人才公寓項目租售公告

成都市金牛區(qū)鎏林語閣人才公寓項目已達到租售條件，現(xiàn)面向符合條件的人才租售。取得成都市金牛區(qū)人才公寓安居資格的人才，可按照《成都市人才公寓租售管理辦法》(成住建〔2020〕8號)確定的先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式，自愿選擇一種安居方式，租購鎏林語閣人才公寓項目相應房源?，F(xiàn)將租售相關(guān)事宜公告如下。

一、項目概況

(相關(guān)資料圖)

鎏林語閣項目位于成都市金牛區(qū)澗芳一街233號，總占地面積約53畝，規(guī)劃建筑面積約134042.13㎡，容積率2.5，綠地率約35%。本批次租售房源共計290套，其中80㎡2室2廳1衛(wèi)戶型14套，82㎡2室2廳1衛(wèi)戶型28套，88㎡3室2廳1衛(wèi)戶型28套，143㎡4室2廳2衛(wèi)戶型204套，228-282㎡3/4室2廳2衛(wèi)+地下室戶型16套。交房時間預計為2025年3月10日(具體時間以合同約定為準)，交付標準為成品房交付。

鎏林語閣人才公寓小高層銷售清水均價為24000元/㎡、裝修價格為1999元/㎡。租金價格在項目達到入住條件時，由第三方房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

二、登記事項

(一)登記對象：2023年2月5日(含2023年2月5日)前取得人才安居資格的人才，包括：一是符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄(暫定)》中的A、B、C、D類人才條件，取得成都金牛區(qū)范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才);二是符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》A、B、C類人才條件，取得金牛區(qū)以外其他區(qū)(市)縣范圍內(nèi)安居資格的人才(通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)申請并取得安居資格的人才)。人才安居資格可通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行查詢：http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcaj/RCAJ.shtml。

(二)登記時間：2023年1月5日至2023年2月5日。

按照人才安居相關(guān)政策規(guī)定，人才安居資格初審通過后，相關(guān)資格信息須通過人才安居服務(wù)網(wǎng)向社會進行為期7天的公示，公示無異議后，由金牛區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最終確認人才安居資格。為確保符合條件的人才在2023年2月5日(含2023年2月5日)前取得資格，請務(wù)必于2023年1月22日(24:00時)前，通過成都市人才安居服務(wù)網(wǎng)提交安居資格申請，并按照要求正確上傳相關(guān)人才資格證明材料。2023年1月22日(24:00時)后申請金牛區(qū)人才安居資格的人才，無法在鎏林語閣人才公寓項目租售登記報名截止日前取得金牛區(qū)人才安居資格，報名租購鎏林語閣人才公寓。

(三)登記流程：

1.報名登記。符合登記報名條件的人才，如有租售意愿，應先通過成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行鎏林語閣人才公寓項目租售登記報名(人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記報名網(wǎng)址：https://zw.cdzjryb.com/lottery/talents/accept/talentsProjectList)。

2.預約看房。按照疫情防控有關(guān)要求，為避免人員密集增加傳播風險，由成都人居興西置業(yè)有限公司根據(jù)人才在人才安居服務(wù)網(wǎng)租售登記的報名情況，于2023年2月5日前，分批次電話通知預約看房。

3.提交資料。人才按照預約時間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見附件《人才安居資格證明材料明細》)至成都市金牛區(qū)澗芳一街233號鎏林語閣人才公寓項目現(xiàn)場看房，在成都市金牛區(qū)澗芳一街233號鎏林語閣人才公寓銷售中心現(xiàn)場提交人才安居資格證明材料，并初步選擇意向安居方式。

4.資格復核。登記報名截止后，金牛區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭在3天內(nèi)，完成人才安居資格證明材料復核，之后由成都人居興西置業(yè)有限公司將復核結(jié)果、選房順序、選房時間和選房規(guī)則在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示。

三、租售流程

(一)選房。計劃2023年2月12日前，由成都人居興西置業(yè)有限公司按照公示的選房順序和選房時間，提前3天通知資格復核通過的人才公開選房。選房順序按照人才類別由高到低依次選房，相同類別的人才以取得安居資格的時間先后順序選房。選房后須簽訂選房確認單，選房結(jié)果實時在項目現(xiàn)場公示，每日選房情況于次日在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)進行公示(公示時間不少于7天)。通過資格復核的人才未按通知時間到場選房的，延至最后批次選房，如仍未按通知時間到場選房，視為自動放棄本項目房源租售資格。

(二)簽訂合同。選房結(jié)束后，人才最終確定安居方式，與成都人居興西置業(yè)有限公司簽訂《租售意向協(xié)議》或《商品房買賣合同(預售)》。

四、其他事項

(一)人才公寓先租后售、共有產(chǎn)權(quán)、優(yōu)惠出售三種安居方式具體情況可通過《成都市人才公寓租售管理辦法》詳細了解，《成都市人才公寓租售管理辦法》在成都人才安居服務(wù)網(wǎng)公示。金牛區(qū)鎏林語閣人才公寓項目具體房源售價和政策優(yōu)惠，可至項目現(xiàn)場咨詢了解，也可向金牛區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢了解。聯(lián)系電話為028-89396620，成都人居興西置業(yè)有限公司聯(lián)系電話028-86116060。

(二)取得金牛區(qū)人才安居資格，但未在本公告公示的登記時間內(nèi)報名登記、提交安居資格證明材料或登記報名后未選取房源的人才，視為自動放棄本項目房源租售資格，人才安居資格依然有效。

(三)提交人才安居資格證明材料、選房、簽訂合同均需人才本人到場，如因特殊原因無法到場需委托代理人辦理的，代理人應當提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書和代理人本人身份證明材料。

(四)申請人應如實填報和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對人才安居資格證明材料真實性進行審核。對存在隱瞞事實、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實，在成都人才安居信息平臺及市住建部門網(wǎng)站公開披露，并抄送成都信用網(wǎng)和人民銀行成都分行征信部。

(五)任何中介機構(gòu)或個人不得違規(guī)代理人才住房租售相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過騙取人才安居資格從中非法收取費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關(guān)依法處置。

特此公告。

附件：人才安居資格證明材料明細

成都人居興西置業(yè)有限公司

2023年1月5日

關(guān)鍵詞： 人才公寓 成都市金牛區(qū) 成都人才